|
PERMESSO DI COSTRUIRE
La società di progettazione presenta il pacchetto permesso di costruire: considerata l’espansione urbanistica che sta interessanto tutta l’area dei castelli romani e Roma sud abbiamo elaborato un piano di servizi e consulenze atte a fornire un assistenza globale per la gestione degli interventi edilizi di nuova costruzione. Di seguito viene riportato un prospetto di servizi studiati appositamente per garantire un’assistenza chiavi in mano.
Studio di fattibilità e valutazione economica dell’intervento
- Studio urbanistico e calcolo cubatura realizzabile
- Studio ipotesi preliminare e valutazione delle tipologie edilizie
- Analisi costi - benefici
- Progettazione preliminare
- Progettazione preliminare, redazione elaborati progettuali
Progettazione definitiva
- Revisione progetto preliminare e stesura progetto definitivo
- Richiesta Permesso di costruire e redazione documenti complementari ai progetti (relazione doc. fotografica, ecc.)
- Richiesta eventuali pareri (ASL, Vigili del Fuoco, Paesaggistico, Ente Parco, ecc.)
- Calcolo oneri concessori
Progettazione esecutiva strutturale
- Calcoli statistici e redazione progetto esecutivo
- Redazione relazione geologica
- Richiesta nulla osta Genio Civile e redazione documentazione complementare al progetto (relazione di calcolo, domanda, ecc.)
Progettazione esecutiva impiantistica
- Progetto impianto elettrico, TV, citofono, telefono, rete LAN, antifurto
- Progetto impianto idrico sanitario
- D.L. n° 192/05, D.L. n° 311/06, D.L. n° 115/08 “Norme in materia di uso razionale dell’energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili
Progettazione esecutiva per il cantiere
- Revisione progetto strutturale, integrazione con cavedi e forature impiantistiche
- Redazione tavole esecutive degli spiccati delle murature
- Redazione tavole esecutive delle opere di finitura
Computo metrico e capitolato dei lavori e contabilità dei lavori
- Redazione computo metrico
- Redazione contratti d’appalto
- Redazione capitolato dei materiali
- Redazione S.A.L. e certificati di pagamento
- Tavole di presentazione per la vendita degli immobili
- Redazione Tavole grafiche complete di elementi d’arredo
- Redazione schede informative specifiche per ogni unità immobiliare
- Redazione rendering fotorealistico
- Elaborazione video presentazione
Assistenza tecnica e direzione lavori
- Assolvimento incarico Direttore dei Lavori
- Redazione cronoprogramma dei lavori
Gestione allacci utenze
- Progetto di allaccio fogna
- Gestione completa richiesta utenze di cantiere e residenziali (Enel, GAS, Acqua, ecc.)
Sicurezza in fase di progettazione e Coordinamento della sicurezza in fase di realizzazione e progettazione
- Assolvimento incarico di Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione
- Redazione PSC e fascicolo dell’opera
- Redazione tavola gestione delle aree di cantiere
Collaudo dei lavori e fine lavori
- Redazione eventuali Varianti di fine Lavori
- Redazione relazione di fine Lavori
- Redazione certificato di Collaudo
Esecuzione di pratiche catastali
- Accatastamento C.T.
- Accatastamento N.C.E.U.
Certificato di agibilità
- Redazione relazione asseverata per richiesta certificato agibilità
Tabelle millesimi di proprietà e regolamento di condominio
- Elaborazione tabelle millesimi di proprietà
- Redazione Regolamento di condominio e piano di gestione spazi comuni
|
